心理的瑕疵物件
178 ：コピペ隊：2005/08/30(火) 22:48:20 ID:lV4iiB6R0 こ ん な 物 件 イ ヤ だ paｒｔ.2 562-564より 俺、22から28歳まで、心理的瑕疵物件に連続3軒×2年＝6年住んだよ。 理由は、俺がある資格を取るため、働きながら勉強するため、 親戚がやってる不動産会社に就職することになったから。 一応、寮という名目で、水道光熱費は自分もちで家賃は会社もち。 ちなみに心理的瑕疵物件というのは、 その部屋で自殺や事故死などがあって価値が下がった物件、という不動産用語。 事故が起きてから、他の人間が1年以上住んだと証明できれば、 心理的瑕疵物件として、借家人に報告義務はなくなる…ってうろ覚えだが。 1軒目は、豊島区の集合住宅。 3ヶ月前に独身中年サラリーマンが自殺した、という物件だった。 ここで起きた異常は、主に電気関係。 1.テレビやラジオに雑音が入る。 2.夜中1：00～3:00にかけて、電圧の変動が激しい。 3.突然、電気製品のスイッチが入ったり切れたりする。 3ヶ月住んで報告書を書き上げ、建物全体と部屋の電気関係チェックしたが全て正常。 役所に報告して、違法電波取締車両まで出動してもらったが原因不明。 結局、社長と懇意にしている御祓いさんに来てもらって解決。 その後、1年半は平和に暮らした。 179 ：コピペ隊：2005/08/30(火) 22:49:16 ID:lV4iiB6R0 2軒目は、埼玉県M市の古い分譲マンションというか分譲団地。 半年前に老人が孤独死したという物件だった。 ここで起きた異常は、主に水廻り。 1.深夜、突然シャワーが出る。 2.台所・洗面所の水が、どんなに蛇口をきつく閉めてもポタポタ流れる。 3.玄関に原因不明の水溜まりができる。 4.ベランダに原因不明の水溜りができる。 それ以外に、寝ていると布団の上に重さを感じたり、苦しそうな息がフゥゥゥフゥゥゥゥと聞こえたり。 これは御祓いさんに2回来てもらっておさまった。 180 ：コピペ隊 -終了-：2005/08/30(火) 22:50:19 ID:lV4iiB6R0 3軒目は、埼玉県S市の小さな一戸建て。 10ヶ月前に老人が孤独死したという物件。 ここは最悪だった。 電気とか水廻りの問題ではなく、とにかく出る。朝から晩まで一日中出まくる。 朝、顔を洗って髭を剃っていると、鏡の中に老人の顔が映っている。 昼間、家にいて勉強していると、家のそこらじゅうに人が歩き回る音がする。 寝ていると、枕元でじーと老人が覗き込む。 御祓いさんに4回来てもらって、なんとかおさまった。 まぁ。こんな感じでしたよ。
